Verbraucherinformationen für Kunden von YA² IMMOBILIEN
gemäß § 312d BGB in Verbindung mit Art. 246a § 1 EGBGB
1. Art und Umfang unserer Maklerleistungen
Der mit YA² IMMOBILIEN geschlossene Maklervertrag umfasst entweder den Nachweis einer Vertragsgelegenheit oder die Vermittlung eines Immobiliengeschäftes, beispielsweise eines Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages über bebaute oder unbebaute Grundstücke sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Im Rahmen eines Alleinauftrags verpflichtet sich YA² IMMOBILIEN, umfassende Vermarktungs- und Vermittlungsmaßnahmen durchzuführen. Dazu gehören unter anderem die gezielte Suche nach passenden Interessenten, die Nutzung bestehender Netzwerke sowie individuelle Marketingmaßnahmen.
Bei einem allgemeinen Maklerauftrag ohne Exklusivität konzentriert sich die Tätigkeit überwiegend auf die Nutzung vorhandener Interessenten- und Objektdatenbanken sowie übliche Nachweis- und Vermittlungsleistungen.
2. Angaben zum Unternehmen
YA² IMMOBILIEN
Inh. Hüseyin Yaya
Sandkautenweg 2
61169 Friedberg (Hessen)
Kontakt:
Telefon: +49 6031 6967900
Telefax: +49 6031 6967901
E-Mail:
info@ya2immobilien.de
Internet: ya2immobilien.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE312866133
Aufsichtsbehörde:
Maklererlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch:
Kreisausschuss des Wetteraukreises, Ordnungsrecht, Berliner Straße 31, 63654 Büdingen,
Tel. +49 6042 989-2533,
https://wetteraukreis.de/
3. Vergütung / Maklerprovision
Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem jeweiligen Immobiliengeschäft sowie den individuellen Vereinbarungen mit dem Kunden. Grundlage sind die regional üblichen Provisionssätze und der wirtschaftliche Wert des vermittelten Vertragsabschlusses.
4. Zahlungs- und Vertragsbedingungen
Die Tätigkeit von YA² IMMOBILIEN beginnt grundsätzlich nach Abschluss des Maklervertrages. Sofern gesetzlich erforderlich, erfolgt der Leistungsbeginn erst nach Ablauf der Widerrufsfrist, es sei denn, der Kunde wünscht ausdrücklich einen früheren Tätigkeitsbeginn.
Die vereinbarte Provision wird mit erfolgreichem Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Hauptvertrages zur Zahlung fällig.
Der Maklervertrag endet entweder mit erfolgreichem Vertragsabschluss oder durch Kündigung bzw. Beendigung nach den gesetzlichen oder individuell vereinbarten Regelungen.
5. Vertragslaufzeit und Kündigung
Die Dauer des Maklervertrages sowie mögliche Kündigungsfristen ergeben sich aus der jeweiligen vertraglichen Vereinbarung sowie den geltenden gesetzlichen Vorschriften.
6. Information zur Verbraucherstreitbeilegung
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
YA² IMMOBILIEN ist grundsätzlich bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der folgenden Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, den mit YA² IMMOBILIEN geschlossenen Vertrag innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Zur Ausübung Ihres Widerrufsrechts genügt eine eindeutige Erklärung per Post oder E-Mail an:
YA² IMMOBILIEN, Inh.Hüseyin Yaya, Sandkautenweg 2, 61169 Friedberg (Hessen), Telefon: +49 6031 6967900, E-Mail: info@ya2immobilien.de
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Fristwahrung reicht es aus, dass Sie Ihre Mitteilung vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen eines Widerrufs
Im Falle eines wirksamen Widerrufs werden bereits erhaltene Zahlungen unverzüglich und spätestens innerhalb von vierzehn Tagen zurückerstattet. Für die Rückzahlung wird grundsätzlich dasselbe Zahlungsmittel verwendet, das bei der ursprünglichen Zahlung eingesetzt wurde.
Wurde ausdrücklich verlangt, dass die Maklerleistung bereits während der Widerrufsfrist beginnt, kann ein anteiliger Wertersatz für bis zum Widerruf erbrachte Leistungen berechnet werden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen möchten, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)
- An:
YA² IMMOBILIEN
Inh. Hüseyin Yaya
Sandkautenweg 2
61169 Friedberg (Hessen)
E-Mail: info@ya2immobilien.de
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung
- Bestellt am (*)/ erhalten am(*):
- Name des/der Verbraucher(s):
- Anschrift des/der Verbraucher(s):
- Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier):
- Datum:
(*) Unzutreffendes streichen
